RealTracker Slovakia
Favorite
garzónka vo vyhľadávanej lokalite
calendar_month26 dní na trhu

garzónka vo vyhľadávanej lokalite

182 000 €

9 579 €/m²
location_on

Miletičova, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 983 €

Priemerná cena za m² v oblasti

8 525 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

499 €

Ročný príjem z nájmu

5 985 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 498,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €499 €5 988 €3.29%
Rok 1197 288 €536 €6 432 €3.26%15 288 €5 988 €11.7%
Rok 2213 860 €576 €6 912 €3.23%31 860 €12 420 €24.3%
Rok 3231 824 €620 €7 440 €3.21%49 824 €19 332 €38%
Rok 4251 298 €666 €7 992 €3.18%69 298 €26 772 €52.8%
Rok 5272 407 €716 €8 592 €3.15%90 407 €34 764 €68.8%
Rok 6295 289 €770 €9 240 €3.13%113 289 €43 356 €86.1%
Rok 7320 093 €827 €9 924 €3.1%138 093 €52 596 €104.8%
Rok 8346 981 €890 €10 680 €3.08%164 981 €62 520 €125%
Rok 9376 127 €956 €11 472 €3.05%194 127 €73 200 €146.9%
Rok 10407 722 €1 028 €12 336 €3.03%225 722 €84 672 €170.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garzónka vo vyhľadávanej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.