RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt predaj Nitra, Mostná, nádvorie, top lokalita
calendar_month72 dní na trhu

2-izbový byt predaj Nitra, Mostná, nádvorie, top lokalita

220 000 €

3 667 €/m²
location_on

Mostná, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 908 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

695 €

Ročný príjem z nájmu

8 336 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 694,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €695 €8 340 €3.79%
Rok 1238 480 €747 €8 964 €3.76%18 480 €8 340 €12.2%
Rok 2258 512 €803 €9 636 €3.73%38 512 €17 304 €25.4%
Rok 3280 227 €863 €10 356 €3.7%60 227 €26 940 €39.6%
Rok 4303 766 €928 €11 136 €3.67%83 766 €37 296 €55%
Rok 5329 283 €997 €11 964 €3.63%109 283 €48 432 €71.7%
Rok 6356 943 €1 072 €12 864 €3.6%136 943 €60 396 €89.7%
Rok 7386 926 €1 152 €13 824 €3.57%166 926 €73 260 €109.2%
Rok 8419 428 €1 239 €14 868 €3.54%199 428 €87 084 €130.2%
Rok 9454 659 €1 332 €15 984 €3.52%234 659 €101 952 €153%
Rok 10492 851 €1 432 €17 184 €3.49%272 851 €117 936 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt predaj Nitra, Mostná, nádvorie, top lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.