RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt predaj Nitra, Mostná, nádvorie, top lokalita
calendar_month26 dní na trhu

2-izbový byt predaj Nitra, Mostná, nádvorie, top lokalita

220 000 €

3 667 €/m²
location_on

Mostná, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

699 €

Ročný príjem z nájmu

8 386 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 698,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €699 €8 388 €3.81%
Rok 1238 480 €751 €9 012 €3.78%18 480 €8 388 €12.2%
Rok 2258 512 €808 €9 696 €3.75%38 512 €17 400 €25.4%
Rok 3280 227 €868 €10 416 €3.72%60 227 €27 096 €39.7%
Rok 4303 766 €933 €11 196 €3.69%83 766 €37 512 €55.1%
Rok 5329 283 €1 003 €12 036 €3.66%109 283 €48 708 €71.8%
Rok 6356 943 €1 079 €12 948 €3.63%136 943 €60 744 €89.9%
Rok 7386 926 €1 159 €13 908 €3.59%166 926 €73 692 €109.4%
Rok 8419 428 €1 246 €14 952 €3.56%199 428 €87 600 €130.5%
Rok 9454 659 €1 340 €16 080 €3.54%234 659 €102 552 €153.3%
Rok 10492 851 €1 440 €17 280 €3.51%272 851 €118 632 €177.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt predaj Nitra, Mostná, nádvorie, top lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.