RealTracker Slovakia
Favorite
3izbový byt, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, parkovacie státie a ŠTANDARD v CENE
calendar_month83 dní na trhu

3izbový byt, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, parkovacie státie a ŠTANDARD v CENE

212 000 €

3 155 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj67.2
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 501 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 400 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 181 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 598,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €598 €7 176 €3.38%
Rok 1229 808 €643 €7 716 €3.36%17 808 €7 176 €11.8%
Rok 2249 112 €692 €8 304 €3.33%37 112 €14 892 €24.5%
Rok 3270 037 €743 €8 916 €3.3%58 037 €23 196 €38.3%
Rok 4292 720 €799 €9 588 €3.28%80 720 €32 112 €53.2%
Rok 5317 309 €859 €10 308 €3.25%105 309 €41 700 €69.3%
Rok 6343 963 €924 €11 088 €3.22%131 963 €52 008 €86.8%
Rok 7372 856 €993 €11 916 €3.2%160 856 €63 096 €105.6%
Rok 8404 176 €1 067 €12 804 €3.17%192 176 €75 012 €126%
Rok 9438 126 €1 147 €13 764 €3.14%226 126 €87 816 €148.1%
Rok 10474 929 €1 233 €14 796 €3.12%262 929 €101 580 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3izbový byt, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, parkovacie státie a ŠTANDARD v CENE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.