RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Bôrik
calendar_month867 dní na trhu

2 - izbový byt Žilina - Bôrik

238 000 €

3 132 €/m²
location_on

Tajovského, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 208 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

950 €

Ročný príjem z nájmu

11 397 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 949,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €950 €11 400 €4.79%
Rok 1257 992 €1 021 €12 252 €4.75%19 992 €11 400 €13.2%
Rok 2279 663 €1 098 €13 176 €4.71%41 663 €23 652 €27.4%
Rok 3303 155 €1 180 €14 160 €4.67%65 155 €36 828 €42.9%
Rok 4328 620 €1 268 €15 216 €4.63%90 620 €50 988 €59.5%
Rok 5356 224 €1 363 €16 356 €4.59%118 224 €66 204 €77.5%
Rok 6386 147 €1 466 €17 592 €4.56%148 147 €82 560 €96.9%
Rok 7418 583 €1 576 €18 912 €4.52%180 583 €100 152 €118%
Rok 8453 744 €1 694 €20 328 €4.48%215 744 €119 064 €140.7%
Rok 9491 859 €1 821 €21 852 €4.44%253 859 €139 392 €165.2%
Rok 10533 175 €1 957 €23 484 €4.4%295 175 €161 244 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Bôrik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.