RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt Žilina - Bulvár
calendar_month26 dní na trhu

3-izbový byt Žilina - Bulvár

192 000 €

2 909 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 547 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

697 €

Ročný príjem z nájmu

8 368 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 697,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz192 000 €697 €8 364 €4.36%
Rok 1208 128 €750 €9 000 €4.32%16 128 €8 364 €12.8%
Rok 2225 611 €806 €9 672 €4.29%33 611 €17 364 €26.5%
Rok 3244 562 €866 €10 392 €4.25%52 562 €27 036 €41.5%
Rok 4265 105 €931 €11 172 €4.21%73 105 €37 428 €57.6%
Rok 5287 374 €1 001 €12 012 €4.18%95 374 €48 600 €75%
Rok 6311 514 €1 076 €12 912 €4.14%119 514 €60 612 €93.8%
Rok 7337 681 €1 157 €13 884 €4.11%145 681 €73 524 €114.2%
Rok 8366 046 €1 244 €14 928 €4.08%174 046 €87 408 €136.2%
Rok 9396 794 €1 337 €16 044 €4.04%204 794 €102 336 €160%
Rok 10430 124 €1 437 €17 244 €4.01%238 124 €118 380 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt Žilina - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.