RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 rodinné domy pri Banskej Bystrici
calendar_month34 dní na trhu

Na predaj 2 rodinné domy pri Banskej Bystrici

828 000 €

3 148 €/m²
location_on

Nemce, Nemce

homeRodinný domna Predaj263

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

712 232 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 708 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 906 €

Ročný príjem z nájmu

34 874 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 828 000 €, nájmu 2 906,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz828 000 €2 906 €34 872 €4.21%
Rok 1897 552 €3 124 €37 488 €4.18%69 552 €34 872 €12.6%
Rok 2972 946 €3 358 €40 296 €4.14%144 946 €72 360 €26.2%
Rok 31 054 674 €3 610 €43 320 €4.11%226 674 €112 656 €41%
Rok 41 143 266 €3 881 €46 572 €4.07%315 266 €155 976 €56.9%
Rok 51 239 301 €4 172 €50 064 €4.04%411 301 €202 548 €74.1%
Rok 61 343 402 €4 485 €53 820 €4.01%515 402 €252 612 €92.8%
Rok 71 456 248 €4 821 €57 852 €3.97%628 248 €306 432 €112.9%
Rok 81 578 573 €5 183 €62 196 €3.94%750 573 €364 284 €134.6%
Rok 91 711 173 €5 572 €66 864 €3.91%883 173 €426 480 €158.2%
Rok 101 854 911 €5 990 €71 880 €3.88%1 026 911 €493 344 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 rodinné domy pri Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.