RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 2-izbový byt na Sídl. 9.Mája vo Vrbovom, 52,5 m2+ balkón, kompletne zrekonštruovaný
calendar_month26 dní na trhu
-3 900 €

Krásny 2-izbový byt na Sídl. 9.Mája vo Vrbovom, 52,5 m2+ balkón, kompletne zrekonštruovaný

126 000 €

2 451 €/m²
location_on

Sídlisko 9. mája, Vrbové

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 415 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 234 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

464 €

Ročný príjem z nájmu

5 565 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 126 000 €, nájmu 463,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz126 000 €464 €5 568 €4.42%
Rok 1136 584 €499 €5 988 €4.38%10 584 €5 568 €12.8%
Rok 2148 057 €536 €6 432 €4.34%22 057 €11 556 €26.7%
Rok 3160 494 €576 €6 912 €4.31%34 494 €17 988 €41.7%
Rok 4173 975 €619 €7 428 €4.27%47 975 €24 900 €57.8%
Rok 5188 589 €666 €7 992 €4.24%62 589 €32 328 €75.3%
Rok 6204 431 €716 €8 592 €4.2%78 431 €40 320 €94.2%
Rok 7221 603 €769 €9 228 €4.16%95 603 €48 912 €114.7%
Rok 8240 218 €827 €9 924 €4.13%114 218 €58 140 €136.8%
Rok 9260 396 €889 €10 668 €4.1%134 396 €68 064 €160.7%
Rok 10282 269 €956 €11 472 €4.06%156 269 €78 732 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 2-izbový byt na Sídl. 9.Mája vo Vrbovom, 52,5 m2+ balkón, kompletne zrekonštruovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.