RealTracker Slovakia
Favorite
DOM VÝNIMOČNOSTI
calendar_month210 dní na trhu

DOM VÝNIMOČNOSTI

498 000 €

2 895 €/m²
location_on

Štúrova, Marianka

homeRodinný domna Predaj172
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

540 420 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 142 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 848 €

Ročný príjem z nájmu

34 180 €

ROIinfo

6.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 498 000 €, nájmu 2 848,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz498 000 €2 848 €34 176 €6.86%
Rok 1539 832 €3 062 €36 744 €6.81%41 832 €34 176 €15.3%
Rok 2585 178 €3 292 €39 504 €6.75%87 178 €70 920 €31.7%
Rok 3634 333 €3 538 €42 456 €6.69%136 333 €110 424 €49.5%
Rok 4687 617 €3 804 €45 648 €6.64%189 617 €152 880 €68.8%
Rok 5745 377 €4 089 €49 068 €6.58%247 377 €198 528 €89.5%
Rok 6807 988 €4 396 €52 752 €6.53%309 988 €247 596 €112%
Rok 7875 859 €4 726 €56 712 €6.48%377 859 €300 348 €136.2%
Rok 8949 431 €5 080 €60 960 €6.42%451 431 €357 060 €162.3%
Rok 91 029 184 €5 461 €65 532 €6.37%531 184 €418 020 €190.6%
Rok 101 115 635 €5 870 €70 440 €6.31%617 635 €483 552 €221.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM VÝNIMOČNOSTI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.