RealTracker Slovakia
Favorite
Autentický podnik v historickej pivnici Starého Mesta
calendar_month26 dní na trhu

Autentický podnik v historickej pivnici Starého Mesta

39 990 €

193 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartmentPrevádzkový areálna Predaj207

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 050 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 39 990 €, nájmu 1 297,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz39 990 €1 298 €15 576 €38.95%
Rok 143 349 €1 395 €16 740 €38.62%3 359 €15 576 €47.3%
Rok 246 990 €1 500 €18 000 €38.31%7 000 €32 316 €98.3%
Rok 350 938 €1 612 €19 344 €37.98%10 948 €50 316 €153.2%
Rok 455 216 €1 733 €20 796 €37.66%15 226 €69 660 €212.3%
Rok 559 855 €1 863 €22 356 €37.35%19 865 €90 456 €275.9%
Rok 664 882 €2 003 €24 036 €37.05%24 892 €112 812 €344.3%
Rok 770 333 €2 153 €25 836 €36.73%30 343 €136 848 €418.1%
Rok 876 240 €2 315 €27 780 €36.44%36 250 €162 684 €497.5%
Rok 982 645 €2 488 €29 856 €36.13%42 655 €190 464 €582.9%
Rok 1089 587 €2 675 €32 100 €35.83%49 597 €220 320 €675%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Autentický podnik v historickej pivnici Starého Mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.