calendar_month26 dní na trhu
Exkluzívny bistro priestor na predaj – Záhradnícka ul., Bratislava II.
269 000 €
3 539 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartmentReštauráciana Predaj•76 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
205 697 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 707 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 502 €
Ročný príjem z nájmu
18 021 €
ROIinfo
6.70%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 1 501,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny bistro priestor na predaj – Záhradnícka ul., Bratislava II.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.