calendar_month25 dní na trhu
2-izbový byt na 2.posch., Ferienčíkova ulica, Staré Mesto.
275 000 €
4 911 €/m²location_on
Ferienčíkova, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•56 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
264 465 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 723 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
800 €
Ročný príjem z nájmu
9 597 €
ROIinfo
3.49%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 799,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt na 2.posch., Ferienčíkova ulica, Staré Mesto.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.