RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
ADMINISTRATÍVNE budovy na PREDAJ, Na Pántoch – Rača
calendar_month167 dní na trhu

ADMINISTRATÍVNE budovy na PREDAJ, Na Pántoch – Rača

4 400 000 €

822 €/m²
location_on

Na pántoch, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•5351 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

9 179 956 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 716 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

44 468 €

Ročný príjem z nájmu

533 611 €

ROIinfo

12.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 400 000 €, nájmu 44 467,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 400 000 €44 468 €533 616 €12.13%———
Rok 14 769 600 €47 803 €573 636 €12.03%369 600 €533 616 €20.5%
Rok 25 170 246 €51 388 €616 656 €11.93%770 246 €1 107 252 €42.7%
Rok 35 604 547 €55 242 €662 904 €11.83%1 204 547 €1 723 908 €66.6%
Rok 46 075 329 €59 385 €712 620 €11.73%1 675 329 €2 386 812 €92.3%
Rok 56 585 657 €63 839 €766 068 €11.63%2 185 657 €3 099 432 €120.1%
Rok 67 138 852 €68 627 €823 524 €11.54%2 738 852 €3 865 500 €150.1%
Rok 77 738 515 €73 774 €885 288 €11.44%3 338 515 €4 689 024 €182.4%
Rok 88 388 551 €79 307 €951 684 €11.35%3 988 551 €5 574 312 €217.3%
Rok 99 093 189 €85 255 €1 023 060 €11.25%4 693 189 €6 525 996 €255%
Rok 109 857 017 €91 649 €1 099 788 €11.16%5 457 017 €7 549 056 €295.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADMINISTRATÍVNE budovy na PREDAJ, Na Pántoch – Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát