RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka...Veľko-metrážny 3 izbový byt na predaj!
calendar_month25 dní na trhu
-5 400 €

Exkluzívna ponuka...Veľko-metrážny 3 izbový byt na predaj!

129 600 €

1 641 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 943 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 936 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

793 €

Ročný príjem z nájmu

9 520 €

ROIinfo

7.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 600 €, nájmu 793,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 600 €793 €9 516 €7.34%
Rok 1140 486 €853 €10 236 €7.29%10 886 €9 516 €15.7%
Rok 2152 287 €917 €11 004 €7.23%22 687 €19 752 €32.7%
Rok 3165 079 €986 €11 832 €7.17%35 479 €30 756 €51.1%
Rok 4178 946 €1 059 €12 708 €7.1%49 346 €42 588 €70.9%
Rok 5193 978 €1 139 €13 668 €7.05%64 378 €55 296 €92.3%
Rok 6210 272 €1 224 €14 688 €6.99%80 672 €68 964 €115.5%
Rok 7227 934 €1 316 €15 792 €6.93%98 334 €83 652 €140.4%
Rok 8247 081 €1 415 €16 980 €6.87%117 481 €99 444 €167.4%
Rok 9267 836 €1 521 €18 252 €6.81%138 236 €116 424 €196.5%
Rok 10290 334 €1 635 €19 620 €6.76%160 734 €134 676 €227.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka...Veľko-metrážny 3 izbový byt na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.