RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Myslava · domy na predaj
Favorite
Prémiová smart vila MYSLAVA plná luxusného zariadenia
calendar_month217 dní na trhu
-155 100 €

Prémiová smart vila MYSLAVA plná luxusného zariadenia

794 900 €

3 975 €/m²
location_on

Na Kope, Košice II - Myslava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 582 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

697 965 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 490 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 141 €

Ročný príjem z nájmu

37 696 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 794 900 €, nájmu 3 141,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz794 900 €3 141 €37 692 €4.74%———
Rok 1861 672 €3 377 €40 524 €4.7%66 772 €37 692 €13.1%
Rok 2934 052 €3 630 €43 560 €4.66%139 152 €78 216 €27.3%
Rok 31 012 512 €3 903 €46 836 €4.63%217 612 €121 776 €42.7%
Rok 41 097 563 €4 195 €50 340 €4.59%302 663 €168 612 €59.3%
Rok 51 189 759 €4 510 €54 120 €4.55%394 859 €218 952 €77.2%
Rok 61 289 698 €4 848 €58 176 €4.51%494 798 €273 072 €96.6%
Rok 71 398 033 €5 212 €62 544 €4.47%603 133 €331 248 €117.5%
Rok 81 515 468 €5 603 €67 236 €4.44%720 568 €393 792 €140.2%
Rok 91 642 767 €6 023 €72 276 €4.4%847 867 €461 028 €164.7%
Rok 101 780 760 €6 474 €77 688 €4.36%985 860 €533 304 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiová smart vila MYSLAVA plná luxusného zariadenia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát