RealTracker Slovakia
Favorite
Lastovičky - posledných 5 moderných rodinných domov na predaj
calendar_month70 dní na trhu

Lastovičky - posledných 5 moderných rodinných domov na predaj

305 000 €

2 778 €/m²
location_on

Krajná, Nová Dedinka

homeRodinný domna Predaj109.8
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 424 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 417 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 208 €

Ročný príjem z nájmu

14 494 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 305 000 €, nájmu 1 207,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz305 000 €1 208 €14 496 €4.75%
Rok 1330 620 €1 298 €15 576 €4.71%25 620 €14 496 €13.2%
Rok 2358 392 €1 396 €16 752 €4.67%53 392 €30 072 €27.4%
Rok 3388 497 €1 500 €18 000 €4.63%83 497 €46 824 €42.7%
Rok 4421 131 €1 613 €19 356 €4.6%116 131 €64 824 €59.3%
Rok 5456 506 €1 734 €20 808 €4.56%151 506 €84 180 €77.3%
Rok 6494 852 €1 864 €22 368 €4.52%189 852 €104 988 €96.7%
Rok 7536 420 €2 004 €24 048 €4.48%231 420 €127 356 €117.6%
Rok 8581 479 €2 154 €25 848 €4.45%276 479 €151 404 €140.3%
Rok 9630 323 €2 316 €27 792 €4.41%325 323 €177 252 €164.8%
Rok 10683 270 €2 489 €29 868 €4.37%378 270 €205 044 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Lastovičky - posledných 5 moderných rodinných domov na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.