RealTracker Slovakia
Favorite
AB ESTATE /Rodinný dom na predaj s investičným potenciálom - Uhlisko , Banská Bystrica !
calendar_month24 dní na trhu

AB ESTATE /Rodinný dom na predaj s investičným potenciálom - Uhlisko , Banská Bystrica !

299 000 €

1 300 €/m²
location_on

9. mája, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj230
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

406 951 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 769 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 555 €

Ročný príjem z nájmu

30 664 €

ROIinfo

10.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 555,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 555 €30 660 €10.25%
Rok 1324 116 €2 747 €32 964 €10.17%25 116 €30 660 €18.7%
Rok 2351 342 €2 953 €35 436 €10.09%52 342 €63 624 €38.8%
Rok 3380 854 €3 174 €38 088 €10%81 854 €99 060 €60.5%
Rok 4412 846 €3 413 €40 956 €9.92%113 846 €137 148 €83.9%
Rok 5447 525 €3 668 €44 016 €9.84%148 525 €178 104 €109.2%
Rok 6485 117 €3 944 €47 328 €9.76%186 117 €222 120 €136.5%
Rok 7525 867 €4 239 €50 868 €9.67%226 867 €269 448 €166%
Rok 8570 040 €4 557 €54 684 €9.59%271 040 €320 316 €197.8%
Rok 9617 924 €4 899 €58 788 €9.51%318 924 €375 000 €232.1%
Rok 10669 829 €5 267 €63 204 €9.44%370 829 €433 788 €269.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AB ESTATE /Rodinný dom na predaj s investičným potenciálom - Uhlisko , Banská Bystrica !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.