RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj moderný 2-izb. byt s loggiou vo Vrábľoch
calendar_month50 dní na trhu
-10 100 €

ALL INCLUSIVE | Na predaj moderný 2-izb. byt s loggiou vo Vrábľoch

169 900 €

2 697 €/m²
location_on

Vráble, Vráble

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 823 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 346 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

640 €

Ročný príjem z nájmu

7 681 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 640,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €640 €7 680 €4.52%
Rok 1184 172 €688 €8 256 €4.48%14 272 €7 680 €12.9%
Rok 2199 642 €740 €8 880 €4.45%29 742 €15 936 €26.9%
Rok 3216 412 €795 €9 540 €4.41%46 512 €24 816 €42%
Rok 4234 591 €855 €10 260 €4.37%64 691 €34 356 €58.3%
Rok 5254 296 €919 €11 028 €4.34%84 396 €44 616 €75.9%
Rok 6275 657 €988 €11 856 €4.3%105 757 €55 644 €95%
Rok 7298 812 €1 062 €12 744 €4.26%128 912 €67 500 €115.6%
Rok 8323 912 €1 142 €13 704 €4.23%154 012 €80 244 €137.9%
Rok 9351 121 €1 227 €14 724 €4.19%181 221 €93 948 €162%
Rok 10380 615 €1 319 €15 828 €4.16%210 715 €108 672 €188%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj moderný 2-izb. byt s loggiou vo Vrábľoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.