RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, moderný 3-izb. byt v Starom Meste
calendar_month70 dní na trhu

NA PREDAJ, moderný 3-izb. byt v Starom Meste

420 000 €

5 420 €/m²
location_on

Beskydská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj77.49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 155 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 151 €

Ročný príjem z nájmu

13 816 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 420 000 €, nájmu 1 151,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz420 000 €1 151 €13 812 €3.29%
Rok 1455 280 €1 238 €14 856 €3.26%35 280 €13 812 €11.7%
Rok 2493 524 €1 331 €15 972 €3.24%73 524 €28 668 €24.3%
Rok 3534 979 €1 430 €17 160 €3.21%114 979 €44 640 €38%
Rok 4579 918 €1 538 €18 456 €3.18%159 918 €61 800 €52.8%
Rok 5628 631 €1 653 €19 836 €3.16%208 631 €80 256 €68.8%
Rok 6681 436 €1 777 €21 324 €3.13%261 436 €100 092 €86.1%
Rok 7738 676 €1 910 €22 920 €3.1%318 676 €121 416 €104.8%
Rok 8800 725 €2 053 €24 636 €3.08%380 725 €144 336 €125%
Rok 9867 986 €2 207 €26 484 €3.05%447 986 €168 972 €146.9%
Rok 10940 897 €2 373 €28 476 €3.03%520 897 €195 456 €170.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, moderný 3-izb. byt v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.