RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s veľkou terasou, Green Residence Nové Zámky
calendar_month70 dní na trhu

2 izbový byt s veľkou terasou, Green Residence Nové Zámky

196 500 €

2 909 €/m²
location_on

Športová, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj67.54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 311 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 158 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

672 €

Ročný príjem z nájmu

8 065 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 500 €, nájmu 672,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 500 €672 €8 064 €4.1%
Rok 1213 006 €722 €8 664 €4.07%16 506 €8 064 €12.5%
Rok 2230 899 €777 €9 324 €4.04%34 399 €16 728 €26%
Rok 3250 294 €835 €10 020 €4%53 794 €26 052 €40.6%
Rok 4271 319 €898 €10 776 €3.97%74 819 €36 072 €56.4%
Rok 5294 109 €965 €11 580 €3.94%97 609 €46 848 €73.5%
Rok 6318 815 €1 037 €12 444 €3.9%122 315 €58 428 €92%
Rok 7345 595 €1 115 €13 380 €3.87%149 095 €70 872 €111.9%
Rok 8374 625 €1 199 €14 388 €3.84%178 125 €84 252 €133.5%
Rok 9406 094 €1 288 €15 456 €3.81%209 594 €98 640 €156.9%
Rok 10440 205 €1 385 €16 620 €3.78%243 705 €114 096 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s veľkou terasou, Green Residence Nové Zámky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.