RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s veľkou terasou, Green Residence Nové Zámky
calendar_month25 dní na trhu

2 izbový byt s veľkou terasou, Green Residence Nové Zámky

196 500 €

2 890 €/m²
location_on

Športová, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 801 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 085 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

643 €

Ročný príjem z nájmu

7 716 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 500 €, nájmu 643 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 500 €643 €7 716 €3.93%
Rok 1213 006 €691 €8 292 €3.89%16 506 €7 716 €12.3%
Rok 2230 899 €743 €8 916 €3.86%34 399 €16 008 €25.7%
Rok 3250 294 €799 €9 588 €3.83%53 794 €24 924 €40.1%
Rok 4271 319 €859 €10 308 €3.8%74 819 €34 512 €55.6%
Rok 5294 109 €923 €11 076 €3.77%97 609 €44 820 €72.5%
Rok 6318 815 €992 €11 904 €3.73%122 315 €55 896 €90.7%
Rok 7345 595 €1 067 €12 804 €3.7%149 095 €67 800 €110.4%
Rok 8374 625 €1 147 €13 764 €3.67%178 125 €80 604 €131.7%
Rok 9406 094 €1 233 €14 796 €3.64%209 594 €94 368 €154.7%
Rok 10440 205 €1 325 €15 900 €3.61%243 705 €109 164 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s veľkou terasou, Green Residence Nové Zámky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.