RealTracker Slovakia
Favorite
Vonkajšie parkovacie státie v Rači
calendar_month643 dní na trhu
-20 000 €

Vonkajšie parkovacie státie v Rači

239 000 €

1 406 €/m²
location_on

Dolnomajerská, Zálesie

homeRodinný domna Predaj170
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 406 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 763 €

Ročný príjem z nájmu

21 155 €

ROIinfo

8.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 1 762,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €1 763 €21 156 €8.85%
Rok 1259 076 €1 895 €22 740 €8.78%20 076 €21 156 €17.3%
Rok 2280 838 €2 037 €24 444 €8.7%41 838 €43 896 €35.9%
Rok 3304 429 €2 190 €26 280 €8.63%65 429 €68 340 €56%
Rok 4330 001 €2 354 €28 248 €8.56%91 001 €94 620 €77.7%
Rok 5357 721 €2 531 €30 372 €8.49%118 721 €122 868 €101.1%
Rok 6387 769 €2 721 €32 652 €8.42%148 769 €153 240 €126.4%
Rok 7420 342 €2 925 €35 100 €8.35%181 342 €185 892 €153.7%
Rok 8455 651 €3 144 €37 728 €8.28%216 651 €220 992 €183.1%
Rok 9493 925 €3 380 €40 560 €8.21%254 925 €258 720 €214.9%
Rok 10535 415 €3 633 €43 596 €8.14%296 415 €299 280 €249.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vonkajšie parkovacie státie v Rači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.