RealTracker Slovakia
Favorite
8izbový dvojpodlažný RD s wellness na Predaj, Malinovo
calendar_month25 dní na trhu
-12 000 €

8izbový dvojpodlažný RD s wellness na Predaj, Malinovo

457 990 €

1 409 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

homeRodinný domna Predaj325
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

795 758 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 950 €

Ročný príjem z nájmu

23 400 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 457 990 €, nájmu 1 950 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz457 990 €1 950 €23 400 €5.11%
Rok 1496 461 €2 096 €25 152 €5.07%38 471 €23 400 €13.5%
Rok 2538 164 €2 253 €27 036 €5.02%80 174 €48 552 €28.1%
Rok 3583 370 €2 422 €29 064 €4.98%125 380 €75 588 €43.9%
Rok 4632 373 €2 604 €31 248 €4.94%174 383 €104 652 €60.9%
Rok 5685 492 €2 799 €33 588 €4.9%227 502 €135 900 €79.3%
Rok 6743 073 €3 009 €36 108 €4.86%285 083 €169 488 €99.3%
Rok 7805 492 €3 235 €38 820 €4.82%347 502 €205 596 €120.8%
Rok 8873 153 €3 478 €41 736 €4.78%415 163 €244 416 €144%
Rok 9946 498 €3 739 €44 868 €4.74%488 508 €286 152 €169.1%
Rok 101 026 003 €4 019 €48 228 €4.7%568 013 €331 020 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

8izbový dvojpodlažný RD s wellness na Predaj, Malinovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.