calendar_month25 dní na trhu
-100 €
Luxusný 1-izbový byt s terasou, 45 m², Ružinov (Hrachová)
189 900 €
4 220 €/m²location_on
Hrachová, Bratislava II - Ružinov
apartment1 izbový bytna Predaj•45 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
242 040 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 379 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
626 €
Ročný príjem z nájmu
7 518 €
ROIinfo
3.96%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 626,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Luxusný 1-izbový byt s terasou, 45 m², Ružinov (Hrachová)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.