RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt novostavba EUROTERRACE Žilina
calendar_month25 dní na trhu

2 izbový byt novostavba EUROTERRACE Žilina

225 000 €

3 689 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 101 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

762 €

Ročný príjem z nájmu

9 148 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 762,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €762 €9 144 €4.06%
Rok 1243 900 €819 €9 828 €4.03%18 900 €9 144 €12.5%
Rok 2264 388 €881 €10 572 €4%39 388 €18 972 €25.9%
Rok 3286 596 €947 €11 364 €3.97%61 596 €29 544 €40.5%
Rok 4310 670 €1 018 €12 216 €3.93%85 670 €40 908 €56.3%
Rok 5336 767 €1 094 €13 128 €3.9%111 767 €53 124 €73.3%
Rok 6365 055 €1 176 €14 112 €3.87%140 055 €66 252 €91.7%
Rok 7395 720 €1 265 €15 180 €3.84%170 720 €80 364 €111.6%
Rok 8428 960 €1 360 €16 320 €3.8%203 960 €95 544 €133.1%
Rok 9464 993 €1 462 €17 544 €3.77%239 993 €111 864 €156.4%
Rok 10504 052 €1 571 €18 852 €3.74%279 052 €129 408 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt novostavba EUROTERRACE Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.