RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA
calendar_month35 dní na trhu

PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA

157 050 €

5 061 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj31
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 556 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 308 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

474 €

Ročný príjem z nájmu

5 682 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 050 €, nájmu 473,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 050 €474 €5 688 €3.62%
Rok 1170 242 €509 €6 108 €3.59%13 192 €5 688 €12%
Rok 2184 543 €547 €6 564 €3.56%27 493 €11 796 €25%
Rok 3200 044 €588 €7 056 €3.53%42 994 €18 360 €39.1%
Rok 4216 848 €632 €7 584 €3.5%59 798 €25 416 €54.3%
Rok 5235 063 €680 €8 160 €3.47%78 013 €33 000 €70.7%
Rok 6254 808 €731 €8 772 €3.44%97 758 €41 160 €88.5%
Rok 7276 212 €786 €9 432 €3.41%119 162 €49 932 €107.7%
Rok 8299 414 €844 €10 128 €3.38%142 364 €59 364 €128.4%
Rok 9324 565 €908 €10 896 €3.36%167 515 €69 492 €150.9%
Rok 10351 828 €976 €11 712 €3.33%194 778 €80 388 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.