RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ KRÁSNY 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE | OBEC GYŇOV
calendar_month23 dní na trhu

NA PREDAJ KRÁSNY 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE | OBEC GYŇOV

265 000 €

2 409 €/m²
location_on

Jazerná, Gyňov

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 440 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 886 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

11 999 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 999,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €1 000 €12 000 €4.53%
Rok 1287 260 €1 075 €12 900 €4.49%22 260 €12 000 €12.9%
Rok 2311 390 €1 156 €13 872 €4.45%46 390 €24 900 €26.9%
Rok 3337 547 €1 242 €14 904 €4.42%72 547 €38 772 €42%
Rok 4365 900 €1 335 €16 020 €4.38%100 900 €53 676 €58.3%
Rok 5396 636 €1 435 €17 220 €4.34%131 636 €69 696 €76%
Rok 6429 954 €1 543 €18 516 €4.31%164 954 €86 916 €95%
Rok 7466 070 €1 659 €19 908 €4.27%201 070 €105 432 €115.7%
Rok 8505 220 €1 783 €21 396 €4.23%240 220 €125 340 €137.9%
Rok 9547 658 €1 917 €23 004 €4.2%282 658 €146 736 €162%
Rok 10593 661 €2 061 €24 732 €4.17%328 661 €169 740 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ KRÁSNY 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE | OBEC GYŇOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.