RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · domy na predaj
Favorite
EXCLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ pre NÁROČNÝCH KLIENTOV
calendar_month24 dní na trhu

EXCLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ pre NÁROČNÝCH KLIENTOV

418 000 €

798 €/m²
location_on

Nové Mesto nad Váhom, Nové Mesto nad Váhom

homeRodinný domna Predaj•524 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

965 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 843 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 837 €

Ročný príjem z nájmu

58 038 €

ROIinfo

13.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 418 000 €, nájmu 4 836,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz418 000 €4 837 €58 044 €13.89%———
Rok 1453 112 €5 199 €62 388 €13.77%35 112 €58 044 €22.3%
Rok 2491 173 €5 589 €67 068 €13.65%73 173 €120 432 €46.3%
Rok 3532 432 €6 008 €72 096 €13.54%114 432 €187 500 €72.2%
Rok 4577 156 €6 459 €77 508 €13.43%159 156 €259 596 €100.2%
Rok 5625 637 €6 943 €83 316 €13.32%207 637 €337 104 €130.3%
Rok 6678 191 €7 464 €89 568 €13.21%260 191 €420 420 €162.8%
Rok 7735 159 €8 024 €96 288 €13.1%317 159 €509 988 €197.9%
Rok 8796 912 €8 626 €103 512 €12.99%378 912 €606 276 €235.7%
Rok 9863 853 €9 273 €111 276 €12.88%445 853 €709 788 €276.5%
Rok 10936 417 €9 968 €119 616 €12.77%518 417 €821 064 €320.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXCLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ pre NÁROČNÝCH KLIENTOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát