RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izb. byt spolu 71 m2 v novostavbe Malá Ida, bytového domu Villa Rozeta
calendar_month28 dní na trhu

Na predaj 2 izb. byt spolu 71 m2 v novostavbe Malá Ida, bytového domu Villa Rozeta

236 000 €

3 688 €/m²
location_on

Zvončeková Ružová, Malá Ida

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 103 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 502 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

878 €

Ročný príjem z nájmu

10 537 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 000 €, nájmu 878,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 000 €878 €10 536 €4.46%
Rok 1255 824 €944 €11 328 €4.43%19 824 €10 536 €12.9%
Rok 2277 313 €1 015 €12 180 €4.39%41 313 €21 864 €26.8%
Rok 3300 608 €1 091 €13 092 €4.36%64 608 €34 044 €41.8%
Rok 4325 859 €1 173 €14 076 €4.32%89 859 €47 136 €58%
Rok 5353 231 €1 261 €15 132 €4.28%117 231 €61 212 €75.6%
Rok 6382 902 €1 355 €16 260 €4.25%146 902 €76 344 €94.6%
Rok 7415 066 €1 457 €17 484 €4.21%179 066 €92 604 €115.1%
Rok 8449 931 €1 566 €18 792 €4.18%213 931 €110 088 €137.3%
Rok 9487 726 €1 683 €20 196 €4.14%251 726 €128 880 €161.3%
Rok 10528 695 €1 810 €21 720 €4.11%292 695 €149 076 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izb. byt spolu 71 m2 v novostavbe Malá Ida, bytového domu Villa Rozeta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.