RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou v Kolárove na predaj
calendar_month24 dní na trhu

Priestranný rekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou v Kolárove na predaj

109 900 €

1 773 €/m²
location_on

Kolárovo, Kolárovo

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 773 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 705 €

ROIinfo

7.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 725,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €725 €8 700 €7.92%
Rok 1119 132 €780 €9 360 €7.86%9 232 €8 700 €16.3%
Rok 2129 139 €838 €10 056 €7.79%19 239 €18 060 €33.9%
Rok 3139 986 €901 €10 812 €7.72%30 086 €28 116 €53%
Rok 4151 745 €969 €11 628 €7.66%41 845 €38 928 €73.5%
Rok 5164 492 €1 041 €12 492 €7.59%54 592 €50 556 €95.7%
Rok 6178 309 €1 120 €13 440 €7.54%68 409 €63 048 €119.6%
Rok 7193 287 €1 203 €14 436 €7.47%83 387 €76 488 €145.5%
Rok 8209 523 €1 294 €15 528 €7.41%99 623 €90 924 €173.4%
Rok 9227 123 €1 391 €16 692 €7.35%117 223 €106 452 €203.5%
Rok 10246 201 €1 495 €17 940 €7.29%136 301 €123 144 €236.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou v Kolárove na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.