RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 1-izbový byt s balkónom
calendar_month70 dní na trhu

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 1-izbový byt s balkónom

110 000 €

2 973 €/m²
location_on

MDŽ 9, Šurany

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

91 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 480 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

486 €

Ročný príjem z nájmu

5 826 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 485,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €486 €5 832 €5.3%
Rok 1119 240 €522 €6 264 €5.25%9 240 €5 832 €13.7%
Rok 2129 256 €561 €6 732 €5.21%19 256 €12 096 €28.5%
Rok 3140 114 €603 €7 236 €5.16%30 114 €18 828 €44.5%
Rok 4151 883 €648 €7 776 €5.12%41 883 €26 064 €61.8%
Rok 5164 641 €697 €8 364 €5.08%54 641 €33 840 €80.4%
Rok 6178 471 €749 €8 988 €5.04%68 471 €42 204 €100.6%
Rok 7193 463 €805 €9 660 €4.99%83 463 €51 192 €122.4%
Rok 8209 714 €866 €10 392 €4.96%99 714 €60 852 €146%
Rok 9227 330 €931 €11 172 €4.91%117 330 €71 244 €171.4%
Rok 10246 425 €1 001 €12 012 €4.87%136 425 €82 416 €198.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 1-izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.