calendar_month70 dní na trhu
LUXUSNÝ 3,5 IZB. BYT PO NÁDHERNEJ REKONŠTRUKCII, BA NIVY
449 000 €
5 613 €/m²location_on
Rastislavova, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
353 841 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 423 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 118 €
Ročný príjem z nájmu
13 412 €
ROIinfo
2.99%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 117,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
LUXUSNÝ 3,5 IZB. BYT PO NÁDHERNEJ REKONŠTRUKCII, BA NIVY
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.