RealTracker Slovakia
Favorite
HERRYS - Na predaj 3i nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia v Bratislava - Ružinov.
calendar_month24 dní na trhu

HERRYS - Na predaj 3i nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia v Bratislava - Ružinov.

320 000 €

3 678 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj87
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 695 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 064 €

Ročný príjem z nájmu

12 772 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 064,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 064 €12 768 €3.99%
Rok 1346 880 €1 144 €13 728 €3.96%26 880 €12 768 €12.4%
Rok 2376 018 €1 230 €14 760 €3.93%56 018 €26 496 €25.8%
Rok 3407 603 €1 322 €15 864 €3.89%87 603 €41 256 €40.3%
Rok 4441 842 €1 421 €17 052 €3.86%121 842 €57 120 €55.9%
Rok 5478 957 €1 528 €18 336 €3.83%158 957 €74 172 €72.9%
Rok 6519 189 €1 643 €19 716 €3.8%199 189 €92 508 €91.2%
Rok 7562 801 €1 766 €21 192 €3.77%242 801 €112 224 €110.9%
Rok 8610 076 €1 898 €22 776 €3.73%290 076 €133 416 €132.3%
Rok 9661 323 €2 041 €24 492 €3.7%341 323 €156 192 €155.5%
Rok 10716 874 €2 194 €26 328 €3.67%396 874 €180 684 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj 3i nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia v Bratislava - Ružinov.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.