RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne PNORF – pôvodné sklady, 915 m2, výborná cena, Novozámocká ul., H. Krškany
calendar_month638 dní na trhu

Exkluzívne PNORF – pôvodné sklady, 915 m2, výborná cena, Novozámocká ul., H. Krškany

320 000 €

350 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•915 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 082 835 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 183 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 6 760,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €6 761 €81 132 €25.35%———
Rok 1346 880 €7 268 €87 216 €25.14%26 880 €81 132 €33.8%
Rok 2376 018 €7 813 €93 756 €24.93%56 018 €168 348 €70.1%
Rok 3407 603 €8 399 €100 788 €24.73%87 603 €262 104 €109.3%
Rok 4441 842 €9 029 €108 348 €24.52%121 842 €362 892 €151.5%
Rok 5478 957 €9 706 €116 472 €24.32%158 957 €471 240 €196.9%
Rok 6519 189 €10 434 €125 208 €24.12%199 189 €587 712 €245.9%
Rok 7562 801 €11 216 €134 592 €23.91%242 801 €712 920 €298.7%
Rok 8610 076 €12 058 €144 696 €23.72%290 076 €847 512 €355.5%
Rok 9661 323 €12 962 €155 544 €23.52%341 323 €992 208 €416.7%
Rok 10716 874 €13 934 €167 208 €23.32%396 874 €1 147 752 €482.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne PNORF – pôvodné sklady, 915 m2, výborná cena, Novozámocká ul., H. Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.