RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne PNORF – pôvodné sklady, 915 m2, výborná cena, Novozámocká ul., H. Krškany
calendar_month497 dní na trhu

Exkluzívne PNORF – pôvodné sklady, 915 m2, výborná cena, Novozámocká ul., H. Krškany

320 000 €

350 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

apartmentPriestor pre skladna Predaj•915 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 172 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 281 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 8 610,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €8 610 €103 320 €32.29%———
Rok 1346 880 €9 256 €111 072 €32.02%26 880 €103 320 €40.7%
Rok 2376 018 €9 950 €119 400 €31.75%56 018 €214 392 €84.5%
Rok 3407 603 €10 696 €128 352 €31.49%87 603 €333 792 €131.7%
Rok 4441 842 €11 499 €137 988 €31.23%121 842 €462 144 €182.5%
Rok 5478 957 €12 361 €148 332 €30.97%158 957 €600 132 €237.2%
Rok 6519 189 €13 288 €159 456 €30.71%199 189 €748 464 €296.1%
Rok 7562 801 €14 285 €171 420 €30.46%242 801 €907 920 €359.6%
Rok 8610 076 €15 356 €184 272 €30.2%290 076 €1 079 340 €427.9%
Rok 9661 323 €16 508 €198 096 €29.95%341 323 €1 263 612 €501.5%
Rok 10716 874 €17 746 €212 952 €29.71%396 874 €1 461 708 €580.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne PNORF – pôvodné sklady, 915 m2, výborná cena, Novozámocká ul., H. Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát