RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PLUS REALITY I Na predaj prevádzkovo-administratívna budova a budova skladu v areáli ŽSR na Pražskej ul.
calendar_month165 dní na trhu

PLUS REALITY I Na predaj prevádzkovo-administratívna budova a budova skladu v areáli ŽSR na Pražskej ul.

465 000 €

711 €/m²
location_on

Pražská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•654 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 412 358 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 160 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 8 527,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €8 528 €102 336 €22.01%———
Rok 1504 060 €9 167 €110 004 €21.82%39 060 €102 336 €30.4%
Rok 2546 401 €9 855 €118 260 €21.64%81 401 €212 340 €63.2%
Rok 3592 299 €10 594 €127 128 €21.46%127 299 €330 600 €98.5%
Rok 4642 052 €11 388 €136 656 €21.28%177 052 €457 728 €136.5%
Rok 5695 984 €12 243 €146 916 €21.11%230 984 €594 384 €177.5%
Rok 6754 447 €13 161 €157 932 €20.93%289 447 €741 300 €221.7%
Rok 7817 820 €14 148 €169 776 €20.76%352 820 €899 232 €269.3%
Rok 8886 517 €15 209 €182 508 €20.59%421 517 €1 069 008 €320.5%
Rok 9960 985 €16 350 €196 200 €20.42%495 985 €1 251 516 €375.8%
Rok 101 041 707 €17 576 €210 912 €20.25%576 707 €1 447 716 €435.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY I Na predaj prevádzkovo-administratívna budova a budova skladu v areáli ŽSR na Pražskej ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.