RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka na predaj PECKOVÝ 3-izbový byt aj so zariadením za SUPER cenu
calendar_month70 dní na trhu
-10 000 €

TUreality ponúka na predaj PECKOVÝ 3-izbový byt aj so zariadením za SUPER cenu

154 990 €

2 279 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 245 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 621 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

656 €

Ročný príjem z nájmu

7 872 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 990 €, nájmu 655,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 990 €656 €7 872 €5.08%
Rok 1168 009 €705 €8 460 €5.04%13 019 €7 872 €13.5%
Rok 2182 122 €758 €9 096 €4.99%27 132 €16 332 €28%
Rok 3197 420 €815 €9 780 €4.95%42 430 €25 428 €43.8%
Rok 4214 003 €876 €10 512 €4.91%59 013 €35 208 €60.8%
Rok 5231 980 €942 €11 304 €4.87%76 990 €45 720 €79.2%
Rok 6251 466 €1 012 €12 144 €4.83%96 476 €57 024 €99%
Rok 7272 589 €1 088 €13 056 €4.79%117 599 €69 168 €120.5%
Rok 8295 487 €1 170 €14 040 €4.75%140 497 €82 224 €143.7%
Rok 9320 308 €1 258 €15 096 €4.71%165 318 €96 264 €168.8%
Rok 10347 213 €1 352 €16 224 €4.67%192 223 €111 360 €195.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka na predaj PECKOVÝ 3-izbový byt aj so zariadením za SUPER cenu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.