calendar_month25 dní na trhu
AVENUE | Investičný nebytový priestor v Ružinove s možnosťou prestavby na jedno, alebo dvojizbové apartmány.
1 150 000 €
2 212 €/m²location_on
Ružinovská, Bratislava II - Ružinov
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•520 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
978 028 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 881 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
5 591 €
Ročný príjem z nájmu
67 096 €
ROIinfo
5.83%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 150 000 €, nájmu 5 591,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AVENUE | Investičný nebytový priestor v Ružinove s možnosťou prestavby na jedno, alebo dvojizbové apartmány.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.