RealTracker Slovakia
Favorite
ZĽAVA!!!- Svetlý a dizajnový 3+1 byt v pokojnej časti Skalice
calendar_month24 dní na trhu
-4 900 €

ZĽAVA!!!- Svetlý a dizajnový 3+1 byt v pokojnej časti Skalice

165 000 €

2 200 €/m²
location_on

Dr. Clementisa, Skalica

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 051 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

739 €

Ročný príjem z nájmu

8 865 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 738,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €739 €8 868 €5.37%
Rok 1178 860 €794 €9 528 €5.33%13 860 €8 868 €13.8%
Rok 2193 884 €854 €10 248 €5.29%28 884 €18 396 €28.7%
Rok 3210 171 €918 €11 016 €5.24%45 171 €28 644 €44.7%
Rok 4227 825 €987 €11 844 €5.2%62 825 €39 660 €62.1%
Rok 5246 962 €1 061 €12 732 €5.16%81 962 €51 504 €80.9%
Rok 6267 707 €1 140 €13 680 €5.11%102 707 €64 236 €101.2%
Rok 7290 194 €1 226 €14 712 €5.07%125 194 €77 916 €123.1%
Rok 8314 571 €1 318 €15 816 €5.03%149 571 €92 628 €146.8%
Rok 9340 995 €1 416 €16 992 €4.98%175 995 €108 444 €172.4%
Rok 10369 638 €1 523 €18 276 €4.94%204 638 €125 436 €200%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZĽAVA!!!- Svetlý a dizajnový 3+1 byt v pokojnej časti Skalice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.