RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | laprovensalia.sk | Moderný 4-izbový bungalov | Chorvátsky Grob
calendar_month41 dní na trhu

RADO | laprovensalia.sk | Moderný 4-izbový bungalov | Chorvátsky Grob

435 000 €

3 346 €/m²
location_on

Jadranská, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

406 870 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 431 €

Ročný príjem z nájmu

17 170 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 1 430,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €1 431 €17 172 €3.95%
Rok 1471 540 €1 538 €18 456 €3.91%36 540 €17 172 €12.3%
Rok 2511 149 €1 654 €19 848 €3.88%76 149 €35 628 €25.7%
Rok 3554 086 €1 778 €21 336 €3.85%119 086 €55 476 €40.1%
Rok 4600 629 €1 911 €22 932 €3.82%165 629 €76 812 €55.7%
Rok 5651 082 €2 054 €24 648 €3.79%216 082 €99 744 €72.6%
Rok 6705 773 €2 208 €26 496 €3.75%270 773 €124 392 €90.8%
Rok 7765 058 €2 374 €28 488 €3.72%330 058 €150 888 €110.6%
Rok 8829 323 €2 552 €30 624 €3.69%394 323 €179 376 €131.9%
Rok 9898 986 €2 743 €32 916 €3.66%463 986 €210 000 €154.9%
Rok 10974 501 €2 949 €35 388 €3.63%539 501 €242 916 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | laprovensalia.sk | Moderný 4-izbový bungalov | Chorvátsky Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.