RealTracker Slovakia
arrow_backLužianky · domy na predaj
Favorite
BOSEN | 4-izbový rodinný dom na Golfe, Lužianky
calendar_month165 dní na trhu

BOSEN | 4-izbový rodinný dom na Golfe, Lužianky

260 000 €

2 880 €/m²
location_on

Liesková, Lužianky

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•90.27 m²
yardPozemok 828 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 320 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 695 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

542 €

Ročný príjem z nájmu

6 499 €

ROIinfo

2.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 541,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €542 €6 504 €2.5%———
Rok 1281 840 €582 €6 984 €2.48%21 840 €6 504 €10.9%
Rok 2305 515 €626 €7 512 €2.46%45 515 €13 488 €22.7%
Rok 3331 178 €673 €8 076 €2.44%71 178 €21 000 €35.5%
Rok 4358 997 €723 €8 676 €2.42%98 997 €29 076 €49.3%
Rok 5389 152 €778 €9 336 €2.4%129 152 €37 752 €64.2%
Rok 6421 841 €836 €10 032 €2.38%161 841 €47 088 €80.4%
Rok 7457 276 €899 €10 788 €2.36%197 276 €57 120 €97.8%
Rok 8495 687 €966 €11 592 €2.34%235 687 €67 908 €116.8%
Rok 9537 325 €1 038 €12 456 €2.32%277 325 €79 500 €137.2%
Rok 10582 460 €1 116 €13 392 €2.3%322 460 €91 956 €159.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 4-izbový rodinný dom na Golfe, Lužianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát