RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZB NOVOSTAVBA S TROJGARÁŽOU, PIN. KRAČANY
calendar_month227 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZB NOVOSTAVBA S TROJGARÁŽOU, PIN. KRAČANY

350 000 €

2 917 €/m²
location_on

Pinkové Kračany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

273 276 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 277 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 206 €

Ročný príjem z nájmu

14 474 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 206,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 206 €14 472 €4.13%
Rok 1379 400 €1 297 €15 564 €4.1%29 400 €14 472 €12.5%
Rok 2411 270 €1 394 €16 728 €4.07%61 270 €30 036 €26.1%
Rok 3445 816 €1 498 €17 976 €4.03%95 816 €46 764 €40.7%
Rok 4483 265 €1 611 €19 332 €4%133 265 €64 740 €56.6%
Rok 5523 859 €1 732 €20 784 €3.97%173 859 €84 072 €73.7%
Rok 6567 863 €1 861 €22 332 €3.93%217 863 €104 856 €92.2%
Rok 7615 564 €2 001 €24 012 €3.9%265 564 €127 188 €112.2%
Rok 8667 271 €2 151 €25 812 €3.87%317 271 €151 200 €133.8%
Rok 9723 322 €2 312 €27 744 €3.84%373 322 €177 012 €157.2%
Rok 10784 081 €2 486 €29 832 €3.8%434 081 €204 756 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZB NOVOSTAVBA S TROJGARÁŽOU, PIN. KRAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.