RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, na prvom poschodí - Boriny, Dunajská Streda
calendar_month24 dní na trhu

3 izbový byt, na prvom poschodí - Boriny, Dunajská Streda

129 900 €

2 030 €/m²
location_on

Boriny, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 219 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 066 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

667 €

Ročný príjem z nájmu

8 004 €

ROIinfo

6.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 900 €, nájmu 667 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 900 €667 €8 004 €6.16%
Rok 1140 812 €717 €8 604 €6.11%10 912 €8 004 €14.6%
Rok 2152 640 €771 €9 252 €6.06%22 740 €16 608 €30.3%
Rok 3165 462 €829 €9 948 €6.01%35 562 €25 860 €47.3%
Rok 4179 360 €891 €10 692 €5.96%49 460 €35 808 €65.6%
Rok 5194 427 €958 €11 496 €5.91%64 527 €46 500 €85.5%
Rok 6210 758 €1 029 €12 348 €5.86%80 858 €57 996 €106.9%
Rok 7228 462 €1 107 €13 284 €5.81%98 562 €70 344 €130%
Rok 8247 653 €1 190 €14 280 €5.77%117 753 €83 628 €155%
Rok 9268 456 €1 279 €15 348 €5.72%138 556 €97 908 €182%
Rok 10291 006 €1 375 €16 500 €5.67%161 106 €113 256 €211.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, na prvom poschodí - Boriny, Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.