RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pozemok v Modre Kráľovej
calendar_month165 dní na trhu

Na predaj pozemok v Modre Kráľovej

61 900 €

73 €/m²
location_on

Trnavská, Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj848

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 046 €

Priemerná cena za m² v oblasti

196 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

705 €

Ročný príjem z nájmu

8 458 €

ROIinfo

13.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 61 900 €, nájmu 704,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz61 900 €705 €8 460 €13.67%
Rok 167 100 €758 €9 096 €13.56%5 200 €8 460 €22.1%
Rok 272 736 €815 €9 780 €13.45%10 836 €17 556 €45.9%
Rok 378 846 €876 €10 512 €13.33%16 946 €27 336 €71.5%
Rok 485 469 €941 €11 292 €13.21%23 569 €37 848 €99.2%
Rok 592 648 €1 012 €12 144 €13.11%30 748 €49 140 €129.1%
Rok 6100 431 €1 088 €13 056 €13%38 531 €61 284 €161.3%
Rok 7108 867 €1 169 €14 028 €12.89%46 967 €74 340 €196%
Rok 8118 012 €1 257 €15 084 €12.78%56 112 €88 368 €233.4%
Rok 9127 925 €1 351 €16 212 €12.67%66 025 €103 452 €273.8%
Rok 10138 670 €1 453 €17 436 €12.57%76 770 €119 664 €317.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pozemok v Modre Kráľovej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.