RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 2-IZB BYT – NOVOSTAVBA, TERASA, GARÁŽ, SMART
calendar_month24 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 2-IZB BYT – NOVOSTAVBA, TERASA, GARÁŽ, SMART

305 000 €

6 100 €/m²
location_on

Petelenova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

577 €

Ročný príjem z nájmu

6 920 €

ROIinfo

2.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 305 000 €, nájmu 576,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz305 000 €577 €6 924 €2.27%
Rok 1330 620 €620 €7 440 €2.25%25 620 €6 924 €10.7%
Rok 2358 392 €666 €7 992 €2.23%53 392 €14 364 €22.2%
Rok 3388 497 €716 €8 592 €2.21%83 497 €22 356 €34.7%
Rok 4421 131 €770 €9 240 €2.19%116 131 €30 948 €48.2%
Rok 5456 506 €828 €9 936 €2.18%151 506 €40 188 €62.9%
Rok 6494 852 €890 €10 680 €2.16%189 852 €50 124 €78.7%
Rok 7536 420 €957 €11 484 €2.14%231 420 €60 804 €95.8%
Rok 8581 479 €1 028 €12 336 €2.12%276 479 €72 288 €114.3%
Rok 9630 323 €1 106 €13 272 €2.11%325 323 €84 624 €134.4%
Rok 10683 270 €1 188 €14 256 €2.09%378 270 €97 896 €156.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 2-IZB BYT – NOVOSTAVBA, TERASA, GARÁŽ, SMART

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.