RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - nebytový priestor 99 m2 + výklad, Košice-Staré Mesto, Kováčska ul.
calendar_month70 dní na trhu

ADOMIS - nebytový priestor 99 m2 + výklad, Košice-Staré Mesto, Kováčska ul.

350 000 €

3 535 €/m²
location_on

Kováčska, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj99
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 879 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 575 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 259 €

Ročný príjem z nájmu

15 109 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 259,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 259 €15 108 €4.32%
Rok 1379 400 €1 354 €16 248 €4.28%29 400 €15 108 €12.7%
Rok 2411 270 €1 455 €17 460 €4.25%61 270 €31 356 €26.5%
Rok 3445 816 €1 564 €18 768 €4.21%95 816 €48 816 €41.3%
Rok 4483 265 €1 681 €20 172 €4.17%133 265 €67 584 €57.4%
Rok 5523 859 €1 808 €21 696 €4.14%173 859 €87 756 €74.7%
Rok 6567 863 €1 943 €23 316 €4.11%217 863 €109 452 €93.5%
Rok 7615 564 €2 089 €25 068 €4.07%265 564 €132 768 €113.8%
Rok 8667 271 €2 246 €26 952 €4.04%317 271 €157 836 €135.7%
Rok 9723 322 €2 414 €28 968 €4%373 322 €184 788 €159.5%
Rok 10784 081 €2 595 €31 140 €3.97%434 081 €213 756 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - nebytový priestor 99 m2 + výklad, Košice-Staré Mesto, Kováčska ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.