RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ŽILINA - VLČINCE
calendar_month24 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ŽILINA - VLČINCE

170 000 €

2 931 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 983 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

527 €

Ročný príjem z nájmu

6 327 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 527,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €527 €6 324 €3.72%
Rok 1184 280 €567 €6 804 €3.69%14 280 €6 324 €12.1%
Rok 2199 760 €609 €7 308 €3.66%29 760 €13 128 €25.2%
Rok 3216 539 €655 €7 860 €3.63%46 539 €20 436 €39.4%
Rok 4234 729 €704 €8 448 €3.6%64 729 €28 296 €54.7%
Rok 5254 446 €757 €9 084 €3.57%84 446 €36 744 €71.3%
Rok 6275 819 €814 €9 768 €3.54%105 819 €45 828 €89.2%
Rok 7298 988 €875 €10 500 €3.51%128 988 €55 596 €108.6%
Rok 8324 103 €940 €11 280 €3.48%154 103 €66 096 €129.5%
Rok 9351 328 €1 011 €12 132 €3.45%181 328 €77 376 €152.2%
Rok 10380 839 €1 087 €13 044 €3.43%210 839 €89 508 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ŽILINA - VLČINCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.