RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3,5 izbový byt s balkónom aj lodžiou
calendar_month24 dní na trhu

Priestranný 3,5 izbový byt s balkónom aj lodžiou

235 000 €

2 831 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

990 €

Ročný príjem z nájmu

11 881 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 990,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €990 €11 880 €5.06%
Rok 1254 740 €1 064 €12 768 €5.01%19 740 €11 880 €13.5%
Rok 2276 138 €1 144 €13 728 €4.97%41 138 €24 648 €28%
Rok 3299 334 €1 230 €14 760 €4.93%64 334 €38 376 €43.7%
Rok 4324 478 €1 322 €15 864 €4.89%89 478 €53 136 €60.7%
Rok 5351 734 €1 421 €17 052 €4.85%116 734 €69 000 €79%
Rok 6381 280 €1 528 €18 336 €4.81%146 280 €86 052 €98.9%
Rok 7413 307 €1 643 €19 716 €4.77%178 307 €104 388 €120.3%
Rok 8448 025 €1 766 €21 192 €4.73%213 025 €124 104 €143.5%
Rok 9485 659 €1 898 €22 776 €4.69%250 659 €145 296 €168.5%
Rok 10526 454 €2 041 €24 492 €4.65%291 454 €168 072 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3,5 izbový byt s balkónom aj lodžiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.