RealTracker Slovakia
Favorite
Predam veľky 3izbový byt s balkónom
calendar_month70 dní na trhu
-1 000 €

Predam veľky 3izbový byt s balkónom

203 000 €

2 506 €/m²
location_on

Internátna, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

991 €

Ročný príjem z nájmu

11 891 €

ROIinfo

5.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 000 €, nájmu 990,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 000 €991 €11 892 €5.86%
Rok 1220 052 €1 065 €12 780 €5.81%17 052 €11 892 €14.3%
Rok 2238 536 €1 145 €13 740 €5.76%35 536 €24 672 €29.7%
Rok 3258 573 €1 231 €14 772 €5.71%55 573 €38 412 €46.3%
Rok 4280 294 €1 323 €15 876 €5.66%77 294 €53 184 €64.3%
Rok 5303 838 €1 423 €17 076 €5.62%100 838 €69 060 €83.7%
Rok 6329 361 €1 529 €18 348 €5.57%126 361 €86 136 €104.7%
Rok 7357 027 €1 644 €19 728 €5.53%154 027 €104 484 €127.3%
Rok 8387 017 €1 767 €21 204 €5.48%184 017 €124 212 €151.8%
Rok 9419 527 €1 900 €22 800 €5.43%216 527 €145 416 €178.3%
Rok 10454 767 €2 042 €24 504 €5.39%251 767 €168 216 €206.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predam veľky 3izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.