RealTracker Slovakia
Favorite
Trenčianska 60 I 3i byt s výhľadom na jazero
calendar_month24 dní na trhu

Trenčianska 60 I 3i byt s výhľadom na jazero

329 900 €

4 399 €/m²
location_on

Trenčianska 60, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 697 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 716 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 111 €

Ročný príjem z nájmu

13 335 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 900 €, nájmu 1 111,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 900 €1 111 €13 332 €4.04%
Rok 1357 612 €1 195 €14 340 €4.01%27 712 €13 332 €12.4%
Rok 2387 651 €1 284 €15 408 €3.97%57 751 €27 672 €25.9%
Rok 3420 214 €1 381 €16 572 €3.94%90 314 €43 080 €40.4%
Rok 4455 512 €1 484 €17 808 €3.91%125 612 €59 652 €56.2%
Rok 5493 775 €1 595 €19 140 €3.88%163 875 €77 460 €73.2%
Rok 6535 252 €1 715 €20 580 €3.84%205 352 €96 600 €91.5%
Rok 7580 213 €1 844 €22 128 €3.81%250 313 €117 180 €111.4%
Rok 8628 951 €1 982 €23 784 €3.78%299 051 €139 308 €132.9%
Rok 9681 783 €2 131 €25 572 €3.75%351 883 €163 092 €156.1%
Rok 10739 052 €2 290 €27 480 €3.72%409 152 €188 664 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Trenčianska 60 I 3i byt s výhľadom na jazero

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.