RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA
calendar_month26 dní na trhu

PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA

156 900 €

5 061 €/m²
location_on

Račianská, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj31
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 408 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

531 €

Ročný príjem z nájmu

6 374 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 900 €, nájmu 531,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 900 €531 €6 372 €4.06%
Rok 1170 080 €571 €6 852 €4.03%13 180 €6 372 €12.5%
Rok 2184 366 €614 €7 368 €4%27 466 €13 224 €25.9%
Rok 3199 853 €660 €7 920 €3.96%42 953 €20 592 €40.5%
Rok 4216 641 €709 €8 508 €3.93%59 741 €28 512 €56.2%
Rok 5234 839 €763 €9 156 €3.9%77 939 €37 020 €73.3%
Rok 6254 565 €820 €9 840 €3.87%97 665 €46 176 €91.7%
Rok 7275 948 €881 €10 572 €3.83%119 048 €56 016 €111.6%
Rok 8299 128 €947 €11 364 €3.8%142 228 €66 588 €133.1%
Rok 9324 255 €1 018 €12 216 €3.77%167 355 €77 952 €156.3%
Rok 10351 492 €1 095 €13 140 €3.74%194 592 €90 168 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- 1 IZBOVÝ BYT 33,35m2-RAČIANSKÁ- BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.