RealTracker Slovakia
Favorite
 NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
calendar_month70 dní na trhu

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

369 999 €

3 304 €/m²
location_on

Strojnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj111.97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

532 151 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 753 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 609 €

Ročný príjem z nájmu

19 303 €

ROIinfo

5.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 999 €, nájmu 1 608,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 999 €1 609 €19 308 €5.22%
Rok 1401 079 €1 729 €20 748 €5.17%31 080 €19 308 €13.6%
Rok 2434 770 €1 859 €22 308 €5.13%64 771 €40 056 €28.3%
Rok 3471 290 €1 998 €23 976 €5.09%101 291 €62 364 €44.2%
Rok 4510 879 €2 148 €25 776 €5.05%140 880 €86 340 €61.4%
Rok 5553 792 €2 309 €27 708 €5%183 793 €112 116 €80%
Rok 6600 311 €2 483 €29 796 €4.96%230 312 €139 824 €100%
Rok 7650 737 €2 669 €32 028 €4.92%280 738 €169 620 €121.7%
Rok 8705 399 €2 869 €34 428 €4.88%335 400 €201 648 €145.1%
Rok 9764 652 €3 084 €37 008 €4.84%394 653 €236 076 €170.5%
Rok 10828 883 €3 315 €39 780 €4.8%458 884 €273 084 €197.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.