RealTracker Slovakia
Favorite
NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
calendar_month146 dní na trhu

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

259 999 €

4 407 €/m²
location_on

Strojnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

889 €

Ročný príjem z nájmu

10 665 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 999 €, nájmu 888,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 999 €889 €10 668 €4.1%
Rok 1281 839 €955 €11 460 €4.07%21 840 €10 668 €12.5%
Rok 2305 513 €1 027 €12 324 €4.03%45 514 €22 128 €26%
Rok 3331 177 €1 104 €13 248 €4%71 178 €34 452 €40.6%
Rok 4358 995 €1 187 €14 244 €3.97%98 996 €47 700 €56.4%
Rok 5389 151 €1 276 €15 312 €3.93%129 152 €61 944 €73.5%
Rok 6421 840 €1 372 €16 464 €3.9%161 841 €77 256 €92%
Rok 7457 274 €1 474 €17 688 €3.87%197 275 €93 720 €111.9%
Rok 8495 685 €1 585 €19 020 €3.84%235 686 €111 408 €133.5%
Rok 9537 323 €1 704 €20 448 €3.81%277 324 €130 428 €156.8%
Rok 10582 458 €1 832 €21 984 €3.77%322 459 €150 876 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.